- 小區(qū)弱電箱離我家3米遠(yuǎn)有輻射嗎？
- 小區(qū)物業(yè)工程部設(shè)備一共分為幾大系統(tǒng)？
- 小區(qū)智能化利潤有多大？
- 小區(qū)每家都有弱電井水井嗎？
- 小區(qū)智能化廣告語？
2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作；
小區(qū)弱電箱離我家3米遠(yuǎn)有輻射嗎？
弱電箱內(nèi)一般只有各種交換器和普通電源。
基本沒什么輻射，弱電箱門關(guān)上，那就更不要擔(dān)心了。
比你家里的電視機(jī)的輻射都小。
小區(qū)物業(yè)工程部設(shè)備一共分為幾大系統(tǒng)？
物業(yè)工程部主要工作職責(zé)范圍
1、負(fù)責(zé)制訂小區(qū)內(nèi)公共設(shè)施、建筑物、設(shè)備系統(tǒng)的管理規(guī)定；
2、負(fù)責(zé)新接管物業(yè)項(xiàng)目的供電、空調(diào)、給排水、消防、電梯、弱電系統(tǒng)及建筑裝修項(xiàng)目的驗(yàn)收和資料核實(shí)工作；
3、負(fù)責(zé)查驗(yàn)用戶裝修報批手續(xù)及審批裝修方案、監(jiān)督裝修方案的實(shí)施；
4、負(fù)責(zé)編制設(shè)備、設(shè)施維修保養(yǎng)計(jì)劃，負(fù)責(zé)做好與本部門業(yè)務(wù)相關(guān)的合同評審；
5、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的工程改造、設(shè)備更新、方案及預(yù)算的編制并送有關(guān)部門評審；
6、負(fù)責(zé)對維修裝修項(xiàng)目、設(shè)備的保養(yǎng)進(jìn)行驗(yàn)收，負(fù)責(zé)對設(shè)備保養(yǎng)、維修、工程項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)審核；
7、負(fù)責(zé)所有設(shè)備、設(shè)施系統(tǒng)（供電、空調(diào)、給排水、電梯、、衛(wèi)星及有線電視、消防、計(jì)量等）的管理、運(yùn)行、維修等；
8、配合客服中心做好用戶入住時房屋設(shè)施、設(shè)備的交驗(yàn)、記錄工作；
9、負(fù)責(zé)配合客服中心物管員派發(fā)的維修施工單；
10、負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)緊急情況的處理工作。
日常工作內(nèi)容：
1. 在物業(yè)經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)做好工程日常管理工作；
2. 負(fù)責(zé)新項(xiàng)目物業(yè)的接管、驗(yàn)收、移交工作，解決接管后的遺留工程問題；
3. 負(fù)責(zé)所轄物業(yè)公共區(qū)域內(nèi)房屋主體及設(shè)施設(shè)備（包括機(jī)電、消防、供電等主要設(shè)備）的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修及安全檢查；
4. 負(fù)責(zé)設(shè)備發(fā)生故障或者隱患時及時組織處理、檢修，確保各種設(shè)備能正常使用，保證所管轄系統(tǒng)設(shè)備處于優(yōu)良的技術(shù)狀態(tài)；做到“三不漏”（不漏油、不漏氣、不漏水）、“五良好”（使用性能良好、密封良好、潤滑良好、緊固良好、調(diào)整良好），故障設(shè)備暫時無法修復(fù)時，工程主任及時通過客服告知顧客；
5. 負(fù)責(zé)所轄物業(yè)的各類工程圖紙、機(jī)電設(shè)備技術(shù)資料的收集整理和保管工作；
6. 負(fù)責(zé)整理編制轄區(qū)設(shè)備、設(shè)施的臺帳、標(biāo)識工作；
7. 負(fù)責(zé)維修工上門特約維修服務(wù)所收費(fèi)用的審核和維修質(zhì)量監(jiān)管；
8. 負(fù)責(zé)業(yè)主裝修申請的核查，以及協(xié)助開展裝修過程的現(xiàn)場檢查、監(jiān)督管理和裝修后的驗(yàn)收等；
9. 負(fù)責(zé)每月水、電費(fèi)的計(jì)量、制表，匯總及項(xiàng)目轄區(qū)內(nèi)的水電分?jǐn)偣ぷ?，以及相關(guān)節(jié)能方案的提出與實(shí)施；
10. 負(fù)責(zé)工程部相關(guān)質(zhì)量管理體系文件的執(zhí)行落實(shí)、修改，做好設(shè)備、設(shè)施管理制度的上墻工作；
11. 負(fù)責(zé)對外委工程的工程核價，施工監(jiān)督；
12. 負(fù)責(zé)審核維修工具、材料的采購計(jì)劃及維修成本的預(yù)算；
13. 負(fù)責(zé)針對下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計(jì)劃，經(jīng)常對下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識教育和專業(yè)技術(shù)知識培訓(xùn)；
14. 負(fù)責(zé)組織、督導(dǎo)所屬員工積極開展工作；
15. 負(fù)責(zé)工程部人員的考勤、考核、人員選聘和技術(shù)指導(dǎo)；
16. 負(fù)責(zé)制定年度公共設(shè)施、設(shè)備及房屋的“月度”、“季度”以及“年度”維修與保養(yǎng)計(jì)劃并組織實(shí)施；
17.完成上級領(lǐng)導(dǎo)和公司交辦的其他工作。
小區(qū)智能化利潤有多大？
小區(qū)智能化利潤分為幾個不同的部分。設(shè)計(jì)利潤大約在500%~1000%，設(shè)備利潤大約在90%，工程利潤大約在70%，后續(xù)服務(wù)利潤無法估量。
那么什么是小區(qū)智能化呢？我們簡單了解一下。
早在2001年，國家建設(shè)部住宅產(chǎn)業(yè)辦公室就提出一個關(guān)于智能化小區(qū)的基本概念：“住宅小區(qū)智能化是利用4C(即計(jì)算機(jī)、通信與網(wǎng)絡(luò)、自控和IC卡)，通過有效的傳輸網(wǎng)絡(luò)，將多元的信息服務(wù)與管理、物業(yè)管理與安防、住宅智能化集成，為住宅小區(qū)的服務(wù)與管理提供高技術(shù)的智能化手段，以期實(shí)現(xiàn)快捷高效的超值服務(wù)與管理，提供安全舒適的家居環(huán)境”。
小區(qū)每家都有弱電井水井嗎？
高層樓房的每層都會有電井和水暖井的。因?yàn)槿魏我粚尤笔Ч艿谰筒荒艽恕＿@些設(shè)備間不能露天擺置的。水暖井都是與自來水，中水合用一個設(shè)備間（井）。電井則是強(qiáng)電井和弱電井分開設(shè)置的。這些井與電梯井不同。因?yàn)閷娱g有板相隔。水暖間還有滴漏。
小區(qū)智能化廣告語？
弱電智能化，福吉千萬家以上就是【你一定要看到最后！小區(qū)智能化系統(tǒng)_小區(qū)智能化系統(tǒng)講解】的全部內(nèi)容。
評論