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成都的房價(jià)走勢(shì)如何
成都的房價(jià)不會(huì)再高到哪里去，三環(huán)內(nèi)現(xiàn)在都還有大片空地，三環(huán)至繞城大多是空地，更別說成都現(xiàn)在城市發(fā)展軸心東移，龍泉山成為今后發(fā)展新的軸心，龍泉山兩邊全是優(yōu)質(zhì)建房空地，要發(fā)展根本不缺土地。成都不是工業(yè)城市，不是地下資源型城市，成都周邊交通發(fā)達(dá)，一小時(shí)衛(wèi)星城生態(tài)更好，養(yǎng)老成本更低。成都地處盆地，工業(yè)企業(yè)發(fā)展受限，彭州建個(gè)石化廠，成都人因擔(dān)心廢氣吹不出去，都鬧得翻天覆地。單靠外地人員買房，房價(jià)不可能長期高價(jià)支撐，長期人口增長僅靠外地人員養(yǎng)老定居，房價(jià)高到一定程度，必然會(huì)阻礙人口流入，房價(jià)一定上不去。成都雖然生活不貴、氣候適宜，但如果房價(jià)太高，但外地人辛苦一輩子，不可能拿全部積蓄來成都買房子，過沒錢的緊日子，自誤養(yǎng)老終身。因此成都的房價(jià)走勢(shì)不可能一直向上走下去，會(huì)受國內(nèi)房地產(chǎn)市場大環(huán)境的影響逐步走低回歸理性，特別是二環(huán)內(nèi)和南邊的高房價(jià)區(qū)不會(huì)有上升的空間，北邊，東邊房價(jià)短時(shí)間有上升可能。三，五年內(nèi)下降2O%完全是有可能。
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